Promoción III

CURSOS DE ESPECIALIZACIÓN

Derecho Hipotecario


 

Tema 1
Estudio general del derecho real de hipoteca.- Concepto.- Régimen jurídico.- Características- Clases de hipotecas. Elementos personales: deudor; hipotecante no deudor; tercer adquirente. La responsabilidad personal y real en la hipoteca.- La transmisión de la finca hipotecada.
Tema 2
Elementos reales: obligaciones que pueden ser garantizadas con hipoteca; bienes que pueden ser hipotecados. Pacto de limitación de responsabilidad al importe de los bienes hipotecados: El artículo 140 de la Ley Hipotecaria.Elementos formales.
Tema 3
Extensión objetiva de la hipoteca. Extensión de la hipoteca respecto del crédito garantizado, sus intereses y costas. La determinación de la hipoteca. La distribución de la responsabilidad hipotecaria. Agrupación y división de fincas hipotecadas. Hipoteca constituida a favor de dos o más personas
Tema 4
Estudio práctico de la constitución de la hipoteca.- Preparación de la escritura. Comparecencia e intervención.- Parte expositiva: descripción de los bienes; titularidad; cargas y arrendamientos.
Tema 5
Las cláusulas financieras de la hipoteca: la orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios. Entrega del principal.- Amortización.- Intereses.- Comisiones.
Especial estudio de las controvertidas cláusulas suelo y de los pactos de vencimiento anticipado.
Tema 6
Tramitación de la escritura.- Liquidación del impuesto.- Inscripción en el Registro de la Propiedad.
Tema 7
La cesión del crédito hipotecario.
Ley 2/94, de 30 de marzo, sobre subrogación y modificación de préstamos hipotecarios.La novación del préstamo hipotecario.Referencia al mercado secundario: Ley 2/1981, de 25 de marzo, de regulación del Mercado hipotecario
Tema 8
Extinción y cancelación de las hipotecas.- Prescripción y caducidad.
Tema 9
Facultades del acreedor hipotecario. La acción de devastación.
Ejecución de las hipotecas.- Procedimientos de ejecución hipotecaria.- Procedimiento judicial especial.- Procedimiento extrajudicial hipotecario.Especial referencia a la Sentencia de 14 de marzo de 2013 del Tribunal de Justicia de la Unión Europea y su repercusión en los procedimientos de ejecución.
Tema 10
La repercusión de la crisis económica en el derecho hipotecario (I). La Ley 41/2007 y las nuevas figuras hipotecarias: la hipoteca recargable, la denominada hipoteca flotante o hipoteca de máximo, la hipoteca inversa.
La hipoteca y el concurso de acreedores. Las hipotecas de refinanciación.
Tema 11
La repercusión de la crisis económica en el derecho hipotecario (II). Los préstamos concedidos por profesionales distintos a las entidades de crédito: La ley 2/2009. Las medidas de protección a los deudores hipotecarios: El Real Decreto Ley 8/2011. El Real Decreto Ley 6/2012 y la dación en  pago. La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social.

Del 6 al 22 de Noviembre de 2017
Lunes y miércoles de 18:00 a 21:00 horas. 
 
Noviembre: 6, 8, 13, 15, 20 y 22

Don Enrique Amérigo Alonso    Ver Curriculum
Registrador de la Propiedad.

La matrícula se podrá realizar a partir del 22 de marzo, sin interrupción, hasta el comienzo del curso. Las plazas son limitadas y se cubrirán por orden de solicitud de inscripción.
La matrícula de los cursos online podrá formalizarse a lo largo de todo el año.

Para formalizar la matrícula es necesario realizar el abono correspondiente a la enseñanza elegida, haciendo el ingreso por el importe del curso completo o por la cuantía de la inscripción si se va a fraccionar el pago.

Dicho ingreso debe realizarse en la secretaria del centro bien en efectivo, mediante cheque bancario a nombre de la Escuela de Práctica Jurídica de la U.C.M. o realizando una transferencia bancaria a la cuenta de la Escuela de Práctica Jurídica de la Universidad Complutense de Madrid, abierta en la oficina principal del Banco Popular Español, sito en la calle Alcalá,nº 26, número: ES82 0075 0001 82 0660003338, presentando el resguardo en la secretaria de la Escuela.

En el caso de realizar el pago mediante transferencia, previamente deberá comunicarse telefónicamente con el Centro para confirmar la existencia de plazas. Una vez efectuado el ingreso, completo o fraccionado, se procede a la formalización de la inscripción, haciendo entrega al alumno del sobre de matrícula para su posterior cumplimentación.

Inscripción en la escuela
El horario de atención al público es de 10 a 13.30 y de 17 a 19.30 horas, excepto en los meses de Julio y Agosto que será de 9:30 a 14:30 horas. Para cualquier duda puede llamar al teléfono 915327391.

Matriculación online
Si lo desea puede matricularse online pulsando aquí.

A los Diplomados de la Escuela y a sus hijos se les hará una bonificación del 20% en los importes de matrícula. En los importes de matrícula queda incluido el material de enseñanza y expedición de Diploma o Certificado de Asistencia, en su caso.

La Escuela se reserva el derecho de suspender la realización de alguna de las enseñanzas programadas por circunstancias que así lo aconsejen y modificar la extensión y contenido de las distintas materias, haciéndolo saber con la suficiente antelación.

Matriculación online

Si lo desea puede matricularse online pulsando aquí.

Duración - 18 horas lectivas
Días lectivos - 6, 8, 13 15, 20 y 22 de noviembre de 2017
Horario - Lunes y miércoles de 18:00 a 21:00 horas 
Forma pago

400 euros al contado.

Precio - 400 €